SAN JOSE – Los espacios de oficinas en un edificio mixto en el centro de San José podrían convertirse en viviendas como parte de una propuesta que representa un nuevo ejemplo de esfuerzos para dar a las oficinas vacantes una nueva misión económica.
La propuesta crearía 47 apartamentos en un edificio de tres pisos cuyas direcciones varían de 74 a 96 South First St. en el centro de San José.
El proyecto ocurriría en el mismo bloque que otra importante conversión de la Oficina de Vivienda que está planeada para la Torre Histórica del Banco de Italia en 12 South First St., donde Westbank reemplaza las oficinas del monumento con unidades residenciales.
El proyecto que involucra el edificio en 74 South First St. crearía apartamentos en los espacios de oficina del segundo y tercer piso de la estructura.
“Cualquier alojamiento adicional en el centro de San José es una buena idea”, dijo Bob Staedler, director de Silicon Valley Synergy, una firma de consultoría de uso de la tierra. “Este edificio es un excelente candidato para una conversión de la oficina de vivienda”.
Los futuros residentes se mudarían a un edificio con una historia distintiva.
EL El edificio de estilo románico fue construido en 1892 A raíz de un fuego en este bloque. Los prolíficos arquitectos de San José Jacob Lenzen y Theodore Lenzen diseñaron el edificio, según un documento de la Oficina Estatal de Preservación Histórica.
La estructura se hizo conocida como el edificio de seguridad después del estado de seguridad y el banco de ahorros en 1926.
Las 47 residencias consistirían en 32 estudios y 15 unidades de un dormitorio y un baño, documentos en el archivo del show de la ciudad. Todos los estudios contendrían cocinas de eficiencia.
Los espacios en la planta baja están orientados principalmente hacia el comercio minorista. El restaurante Elyse es uno de los comerciantes eminentes.
Green Valley Enterprises tiene el edificio, según archivos inmobiliarios del condado de Santa Clara. MCM Diversified, el gerente inmobiliario del edificio, presentó la solicitud a la ciudad. Green Valley y MCM están dirigidos por ejecutivos con enlaces directos con la familia Swenson, que controla un vasto imperio inmobiliario y de construcción de la región de la Bahía.
MCM Diversified dijo que la conversión sería relativamente simple, según documentos de planificación.
“Dado que el uso original del edificio durante la construcción en la década de 1890 fue residencial, esto restauraría el uso del edificio original”, dijo McM diversificada en una carta a los planificadores de la ciudad. “Es esencialmente una mejora de los inquilinos en un edificio existente”.
