La noticia de que el edificio de oficinas de 40 Fulton St. se vendería para una conversión residencial generó preocupación entre los propietarios y corredores en torno a dos preguntas: ¿Cuál será el próximo edificio de oficinas obsoleto de FiDi? ¿Y qué está pasando cerca del 150 de William Street?
Recientemente se completó una gigantesca conversión en 25 Water St. y otra está en marcha en 222 Broadway. También se planifica o propone construcción residencial básica en varios sitios importantes vacantes. Entre ellos se encuentra 75-83 Nassau St., un lote que estuvo desocupado hace mucho tiempo y que acaba de ser vendido a una empresa conjunta que planea una torre compuesta principalmente de apartamentos.
Pero los ojos también están puestos en 150 William St., una estructura de 20 pisos que data de 1927 y que abarca más de medio millón de pies cuadrados. KF Braun Management, que comercializa la propiedad para el propietario único Moses Marx, la puso a la venta por 200 millones de dólares en agosto pasado, pero no ha habido ningún ruido al respecto desde entonces.
La Administración de Servicios para Niños de la ciudad planea mudarse al cercano 110 William St. a finales de este año, dejando 150 William St. prácticamente vacío. La tienda de descuento LotLess permanece, pero otro espacio comercial importante ha estado oscuro durante años.
“No parece bonito en este momento, pero sería una gran perspectiva para la conversión de un apartamento”, dijo un corredor de la zona. “La ubicación es fantástica: a medio camino entre el World Trade Center y el Seaport e incluso más cerca de 130 William”, la nueva y exitosa torre de condominios.
