MOUNTAIN VIEW – Se compró un gran campus tecnológico en Mountain View en un acuerdo cuyo precio sugiere que los valores podrían comenzar a estabilizarse en al menos algunas áreas de South Bay.
El centro de oficinas de cinco edificios fue comprado por $193 millones, según documentos presentados el 20 de enero en la Oficina del Registrador del Condado de Santa Clara.
PSAI Realty Partners, actuando a través de una filial, compró el Mountain View Corporate Center, cuyas direcciones van del 301 al 381 E. Evelyn Ave., según los registros de propiedad del condado.
Rockwood Capital fue el vendedor del campus tecnológico de 16 acres, que totaliza 289.000 pies cuadrados, según registros públicos.
La propiedad se compró a un precio un 1,4% más alto que el valor estimado del centro tecnológico en enero de 2025 de 190,3 millones de dólares.
El aumento de los valores inmobiliarios podría dar esperanzas de que los mercados de oficinas estén comenzando a estabilizarse en South Bay.
En los últimos años, la caída de los valores y las altas tasas de desocupación han provocado una ola de ejecuciones hipotecarias o ventas masivas de edificios de oficinas en el Área de la Bahía.
Una reciente oleada de acuerdos de arrendamiento sugiere que el mercado de oficinas de South Bay podría estar en las primeras etapas de un gran repunte de sus enfermedades posteriores al coronavirus.
