El Canal Gowanus de Brooklyn, esa vía fluvial que alguna vez fue maloliente y que durante mucho tiempo ha sido una línea de sorpresa para los comediantes, pronto albergará uno de los centros de “bienestar” más grandes y glamorosos de la Gran Manzana.
Life Time, creador de 185 “clubes deportivos”, incluidos 13 en la Gran Manzana, firmó un contrato de arrendamiento para una enorme meca de la salud y el fitness en 175 Third St. de Charney Companies y Tavros, con 85,000 pies cuadrados de espacio interior en tres niveles, además de una terraza con piscina en la azotea de 13,000 pies cuadrados.
175 Third St., que pronto se convertirá en el edificio más grande de Gowanus, es parte del campus de cinco edificios de los socios de desarrollo llamado Gowanus Wharf. Gracias a la rezonificación destinada a estimular la creación de 9.000 nuevos apartamentos de alquiler y a una limpieza respaldada por el gobierno federal, los inquilinos han acudido en masa a nuevas torres a lo largo del otrora fétido canal, que se ha convertido en la pieza central del vecindario.
Rosie Tilley, directora de desarrollo de Charney, dijo: “La reputación nacional de calidad y excelencia de Life Time eleva la experiencia que creamos en 175 Third Street. »
Parham Javaheri, director de desarrollo inmobiliario de Life Time, lo llamó “el edificio emblemático que estábamos buscando en Gowanus”. Dijo que el “mega acuerdo” incluiría “tres impresionantes canchas cubiertas de pickleball, una ‘suite húmeda’ con sauna, baño de vapor, inmersión fría y de infrarrojos, y la terraza de la piscina en la azotea” con características que la harán utilizable durante todo el año.
Javaheri dijo que miró por primera vez la ubicación entonces subdesarrollada en Third Street y Third Avenue antes de COVID. “Dije: ‘Alguien va a comprar este sitio y nosotros seremos el minorista detrás de él’. Serviría a los residentes no solo de Gowanus, sino también de Carroll Gardens y Park Slope.
“El año pasado, creo que fue en ICSC, tuvimos una breve reunión entre mi equipo y Sam Charney. Fue una gran conexión. Tenían una visión para su proyecto y compartimos su visión para crear algo verdaderamente único”.
Javaheri dijo que el nuevo Life Time probablemente no se abrirá hasta 2028. Acaban de comenzar las excavaciones para 175 Third St., que tendrá 1,1 millones de pies cuadrados y 1.100 apartamentos. Charney y Tavros son los promotores más activos de Gowanus con más de 2200 apartamentos.
Como informamos por primera vez en junio, el equipo eligió el estudio BIG del arquitecto Bjarke Ingels para diseñar 175 Third, reemplazando una versión que hizo para el propietario anterior del sitio, Aby Rosen.
