Bill Ackman intenta convertir a un promotor inmobiliario en un mini-Berkshire Hathaway impulsado por los seguros – y acaba de hacer su mayor movimiento hasta el momento.
Howard Hughes Holdings Inc., la compañía más conocida por sus extensas comunidades planificadas, ha acordado comprar una aseguradora especializada con sede en Bermudas Vantage Group Holdings por 2.100 millones de dólares en efectivo y acciones, un acuerdo que Ackman propone como ancla de una nueva estrategia diversificada de holding.
En un comunicado, Ackman se le atribuye al ex jefe de Berkshire, Warren Buffett para crear el plan.
“Aprendiendo del señor Buffett, adoptamos un enfoque similar y comenzamos a buscar un equipo de gestión en torno al cual construir un negocio, o una empresa existente que pudiéramos adquirir a un precio lógico y utilizar como núcleo de esta plataforma”, dijo Ackman.
El acuerdo fija a Vantage en aproximadamente 1,5 veces su valor contable estimado a finales de 2025, y se espera que se cierre en el segundo trimestre de 2026, en espera de las aprobaciones regulatorias habituales.
Howard Hughes dijo que emitiría el cheque de 2.100 millones de dólares utilizando una combinación de efectivo disponible y hasta 1.000 millones de dólares de Pershing Square a través de acciones preferentes de nueva emisión.
Howard Hughes pidió dinero prestado a la empresa de Ackman, pero en condiciones muy amistosas. Las acciones preferentes no devengan intereses ni derecho a voto, lo que significa que la empresa no tiene que pagar intereses regulares a Ackman y no cederá ningún derecho de voto al magnate de los fondos de cobertura.
Los inversores se mostraron optimistas ante la noticia y las acciones de Howard Hughes subieron un 3% tras el anuncio.
Ackman, de 59 años, fundó Pershing Square Capital Management en 2004 y se hizo un nombre a través de posiciones grandes y concentradas y luchas activistas en los mercados públicos.
Howard Hughes, una escisión de 2010 vinculada a la quiebra de General Growth Properties, ganó dinero poseyendo enormes extensiones de tierra, vendiéndolas a constructores de viviendas y desarrollando grandes comunidades planificadas maestramente con casas, oficinas, tiendas y servicios.
Sus joyas de la corona incluyen The Woodlands y Bridgeland en las afueras de Houston y Summerlin en Nevada.
Ackman presidió la empresa de 2010 a 2024 y luego regresó como presidente ejecutivo en mayo de 2025 después de que Pershing Square aumentara su participación a aproximadamente el 47%.
La compra de Vantage pretende acelerar un giro que ya está en marcha.
Howard Hughes completó la escisión de Seaport Entertainment Group el año pasado y Ackman impulsó a la empresa hacia una estructura construida para hacer crecer el capital más allá del sector inmobiliario.
