Después de semanas de agitación, Saks Global podría declararse en quiebra el martes, aunque no está claro si los acreedores podrán embargar los preciados bienes raíces del gigante del lujo, según se enteró The Post.
El propietario de Saks Fifth Avenue, Neiman Marcus, Bergdorf Goodman y Saks off 5th están en conversaciones para asegurar más de mil millones de dólares en financiamiento de deudor en posesión, o DIP, necesario para mantener las operaciones, de firmas de capital privado, según personas familiarizadas con el asunto.
Dijeron que los acuerdos sobre la mesa incluyen una posible inyección de 1.250 millones de dólares de Bracebridge Capital y Pentwater Capital o 1.500 millones de dólares de Pimco.
Pimco era copropietario de Neiman Marcus cuando se vendió a Saks en un exitoso acuerdo de 2.600 millones de dólares en 2024.
Un factor que complica la situación es que la empresa de licencias de marcas ABG posee el 51 por ciento de las famosas y centenarias marcas de Saks, según un anuncio público de las empresas y fuentes familiarizadas con el asunto.
La participación de ABG en las marcas de distribución aumenta hasta el 77% en caso de quiebra, indicaron fuentes cercanas al asunto.
No está claro si los acreedores pueden obtener acceso a las propiedades inmobiliarias de Saks Global, como su histórico buque insignia de la Quinta Avenida, dijeron personas familiarizadas con el asunto.
Debido a que se supone que los 20 millones de pies cuadrados de activos inmobiliarios de propiedad total o de empresa conjunta de Saks Global se mantienen en “una subsidiaria alejada de la quiebra”, aparentemente no se pueden vender en procedimientos de quiebra, según un informe del 9 de enero de RetailStat, una firma de investigación de datos.
El director ejecutivo de Saks Global y arquitecto de la adquisición de Neiman Marcus es el magnate inmobiliario Richard Baker, quien probablemente perderá el control administrativo después de que la compañía se declare en quiebra, dijeron las fuentes.
Si los bienes raíces de Saks no se comprometen como garantía en una presentación del Capítulo 11, los expertos en reestructuración han especulado que el inventario de artículos de lujo del minorista, el equipo de tienda y una participación minoritaria en sus marcas minoristas serían la fuente principal para obtener un préstamo DIP.
“Me pregunto a qué se quedarán los acreedores si los bienes inmuebles salen de la quiebra”, dijo una fuente del sector inmobiliario que prefirió permanecer en el anonimato.
“En este momento se están negociando dos acuerdos, pero el hecho de que Saks Global no pueda vender los nombres de los minoristas es problemático para un comprador”, dijo Joseph Sarachek, un abogado de reestructuración que representa a más de 30 de los proveedores del minorista.
Sarachek dijo que pensaba que parte de los bienes inmuebles podrían ofrecerse como garantía para un préstamo DIP, pero reconoció que “no tenemos ninguna garantía con respecto a los bienes inmuebles”.
Los vendedores de Saks esperan con impaciencia la presentación.
Hay informes que algunas marcas importantes, incluida Chanel, han comenzado a retirar sus productos de las tiendas Saks, incluida la del centro comercial Canal Place en Nueva Orleans.
Sarchek dijo que uno de sus clientes le debía 600.000 dólares a Saks de 5th, el mayor cliente del cliente.
Cualquier comprador de Saks Global probablemente tendría que firmar un acuerdo de licencia con ABG para operar las tiendas, dijeron fuentes al Post.
ABG posee docenas de marcas, incluidas Reebok, Brooks Brothers, Vince Camuto, Elvis Presley, Marilyn Monroe y Barneys.
En 2024, formó una empresa conjunta con Saks Global llamada Authentic Luxury Group, invirtiendo 150 millones de dólares en una entidad propietaria de las icónicas marcas Saks y Neiman Marcus.
ABG declinó hacer comentarios y no se pudo contactar a Saks Global para hacer comentarios.
