Los residentes de Los Ángeles finalmente están obteniendo algo de alivio con los alquileres altísimos.
Los precios medios de alquiler en el área metropolitana de Los Ángeles cayeron a $2,167 en diciembre, el precio más bajo que los angelinos han visto desde enero de 2022, según un informe. Análisis del Los Ángeles Times datos inmobiliarios.
En el condado de Los Ángeles, el alquiler medio también alcanzó su nivel más bajo en cuatro años, de 2.035 dólares. Las cifras cubren arrendamientos de apartamentos de uno y dos dormitorios.
Esas son buenas noticias para inquilinos como Sandra Gómez, propietaria de un apartamento en el este de Los Ángeles y recientemente notó una caída en el precio de su nuevo contrato de arrendamiento, de $2,000 a $1,950.
“Pensé que era un error. ¿Desde cuándo los alquileres son más baratos en Los Ángeles?” dijo el joven de 29 años al Times.
“He tenido amigos que se fueron de Los Ángeles porque perdieron sus trabajos y no podían pagar el alquiler”, añadió. “Si los precios bajan aunque sea un poco, mi calidad de vida mejorará enormemente. »
La caída de los precios se puede atribuir al aumento de la oferta de viviendas y a la disminución de la demanda.
La oferta de viviendas multifamiliares del condado ha aumentado a medida que su población disminuyó en 28.000 personas el año pasado. Esto dio lugar a que las tasas de desocupación aumentaran al 5,3% en diciembre, la más alta desde abril de 2021.
Anthony Moore, que ha vivido en un complejo de apartamentos en North Hollywood durante dos años, dijo al Times que paga 2.700 dólares al mes por un apartamento de dos habitaciones. El otoño pasado vio apartamentos similares en el complejo ofrecidos a un precio mucho más económico.
“Pago mensualmente, por lo que no estaba atado a mi contrato de arrendamiento”, dijo. “Llamé a mi arrendador y le dije que quería pagar el precio indicado por los otros alojamientos o me mudaría”.
Ahora paga $2,500.
A California en su conjunto, así como a los condados circundantes de Orange, San Bernardino y Ventura, no les está yendo tan bien: los alquileres aumentan o se mantienen estables.
