En un movimiento importante para Herald Square y toda la escena de alquiler de Manhattan, TJ Maxx llegará a Herald Towers de JEMB Realty, la primera tienda nueva de la popular tienda de descuento en la Gran Manzana en más de 10 años.
TJ Maxx ha firmado un contrato de arrendamiento para un enorme lote de dos pisos y 40,000 pies cuadrados en el imponente edificio de apartamentos de alquiler que anteriormente era el Hotel McAlpin.
Este es el mayor acuerdo firmado este año o el año pasado para una nueva tienda en la ciudad.
Casi todos los nuevos compromisos “minoristas” recientes han sido para clubes de salud y fitness, clínicas médicas, comida rápida y usos educativos. Las muy pocas transacciones de la magnitud de las de TJ Maxx fueron renovaciones.
TJ Maxx también tiene ubicaciones de primer nivel en Manhattan desde 14 Wall St. hasta 5 West 125th St., incluidas West 57th Street y East 59th Street.
Con esta firma, los 110,000 pies cuadrados de espacio comercial de Herald Towers están arrendados en un 95%. La nueva tienda compartirá la fachada de Herald Square con Old Navy, MooMoo e IT Italian Trattoria, que recientemente adquirió 4000 pies cuadrados en una transacción no anunciada.
JEMB posee todo el antiguo edificio del hotel de 25 pisos, que compró en 1999 y transformó en elegantes apartamentos de alquiler.
Aunque los buenos negocios en Macy’s ayudaron a que el tráfico peatonal regresara a Herald Square después de la pandemia, las multitudes en las calles solo alcanzaron niveles récord el año pasado.
“Estamos orgullosos de darle la bienvenida a TJ Maxx junto con Old Navy, acelerando el resurgimiento minorista de Herald Square y solidificando el papel del corredor como uno de los distritos comerciales más importantes del país”, dijo el propietario principal Jacob Jerome.
Herald Square es el hogar de marcas importantes como H&M y Victoria’s Secret. La vacancia de seis años en Herald Towers ha sido una monstruosidad persistente, aunque partes del espacio, que albergó una tienda GAP hasta 2020, se han utilizado para ventanas emergentes, incluso para Samsung y algunos otros usuarios temporales.
