SÍDNEY (Reuters) – Los precios de la vivienda en Australia experimentaron en octubre su mayor aumento en más de dos años, ya que los recortes de tasas y las políticas gubernamentales impulsaron la demanda de los compradores, mostraron datos de Cotality el lunes, mientras que los alquileres también aumentaron.
Esto se suma a las señales de que las condiciones financieras pueden no ser tan estrictas como se pensaba anteriormente, ya que el Banco de la Reserva de Australia está preocupado por un resurgimiento de la inflación que ha desbaratado las apuestas del mercado sobre una mayor flexibilización de las políticas este año.
DETALLES CLAVE
* Los precios nacionales de la vivienda subieron un 1,1% hasta un valor medio récord de 872.538 dólares australianos (566.975,19 dólares) en octubre, lo que marca la ganancia mensual más fuerte desde junio de 2023, según cifras de Cotality, anteriormente CoreLogic. * La ganancia mensual fue generalizada y encabezada por un salto del 1,9% en Perth. Los precios en Sydney subieron un 0,7 por ciento y Melbourne, que se quedó atrás durante la reciente recuperación del mercado, ganó un 0,9 por ciento. * Tres recortes de tasas desde febrero y una política gubernamental para ayudar a los compradores por primera vez a ingresar al mercado con solo un depósito del 5%, que entró en vigor el 1 de octubre, han impulsado la demanda de los compradores en medio de una persistente escasez de oferta de viviendas. * El cuartil inferior y el medio del mercado registraron las ganancias más rápidas en valores. * Los alquileres aumentaron un 0,5% en los últimos tres meses, con la tasa de desocupación de alquileres a nivel nacional rondando un mínimo histórico del 1,4%.
($1 = 1,5389 dólares australianos)
(Reporte de Stella Qiu; editado por Jamie Freed)
