La construcción de hoteles se ha desplomado en el Área de la Bahía, una caída causada por los continuos problemas de financiación hotelera y los altos costos de construcción, según un nuevo informe de Atlas Hospitality Group.
Se estima que en 2025 se estaban construyendo 15 hoteles con un total de 1,610 habitaciones en el Área de la Bahía, una fuerte disminución con respecto a los totales equivalentes de 2024, según el informe Atlas Hospitality. Esta organización de noticias obtuvo los totales de cifras compiladas por Atlas Hospitality para su informe.
“Las fricciones financieras y los altos costos de construcción aún limitan las nuevas empresas”, escribió Alan Reay, presidente de Atlas Hospitality Group, en el informe de la compañía.
La cantidad de hoteles en construcción en el Área de la Bahía cayó un 28,6 por ciento, mientras que la cantidad de habitaciones de hotel en construcción en la región cayó un 34,3 por ciento, según un análisis de cifras de Atlas Hospitality.
Según el informe Atlas Hospitality, en 2024 se estaban construyendo aproximadamente 21 hoteles con un total de 2.452 habitaciones en la región de nueve condados.
La disminución de la actividad de construcción de hoteles ha sido más pronunciada en el Área de la Bahía que en el sur de California.
Atlas Hospitality informó que hay 59 hoteles en construcción en el sur de California en 2025, una disminución del 16,9% con respecto a los 71 hoteles del año anterior.
Estos hoteles representaron un total de 6.399 habitaciones de alojamiento en construcción en el sur de California en 2025, una disminución del 33,8% en la construcción de habitaciones respecto al año anterior.
Se abrieron más hoteles en California con más habitaciones en 2025 en comparación con 2024, informó Atlas Hospitality. Se estima que en 2025 se abrirán en California 50 hoteles con un total de 7.100 habitaciones.
El número de hoteles entregados al mercado y abiertos en 2025 aumentó un 42,9% respecto al año anterior. El número de habitaciones de alojamiento que se abrirán en 2025 aumentó un 86,9%, informó Atlas Hospitality.
La apertura del Gaylord Pacific Resort de 1,600 habitaciones en Chula Vista, condado de San Diego, fue el principal impulsor del aumento en el número de nuevas aperturas de habitaciones en 2025 en comparación con el año anterior.
Según el informe, la fuerte caída en el número de hoteles y habitaciones en construcción muestra que los desarrolladores siguen siendo cautelosos a la hora de construir nuevos hoteles en el Área de la Bahía y en toda California.
Como recordatorio de los graves problemas en el mercado hotelero del Área de la Bahía, San Francisco no tenía habitaciones de hotel en construcción en 2025, en comparación con las todavía escasas 169 habitaciones en construcción en esa ciudad en 2024, según el informe.
En el condado de Santa Clara, se estaban construyendo 76 habitaciones en 2025, una caída del 86,4 % con respecto a las 557 habitaciones de hotel en construcción en 2024.
El condado de Alameda tenía 234 habitaciones en construcción en 2025, una disminución del 48,1% respecto al año anterior.
Se estima que había 115 habitaciones en construcción en el condado de Contra Costa en 2025, una disminución del 52,3 % con respecto a 2024.
El condado de San Mateo tenía 92 habitaciones de hotel en construcción en 2025, sin cambios respecto al año anterior.
El mayor aumento en las habitaciones de hotel en construcción se produjo en el condado de Napa, donde se estaban construyendo 626 habitaciones de hotel en 2025. Esto es más del doble, o un aumento del 138,6 %, de las 262 habitaciones construidas en 2024 en el condado de Napa.
El hotel más grande que se abrió en el condado de Santa Clara en 2025 fue el Treehouse Hotel Silicon Valley de 254 habitaciones en Sunnyvale. El hotel más grande que abrió en el condado de Alameda en 2025 fue el Homewood Suites Fremont de 128 habitaciones, informó Atlas Hospitality.
Olas de impagos de préstamos hoteleros y caída del valor de las propiedades de alojamiento han inundado el mercado hotelero del Área de la Bahía.
Las ejecuciones hipotecarias han sacudido a algunos de los hoteles más grandes del Área de la Bahía, incluido el Hotel Signia by Hilton en el centro de San José y el Oakland Marriott City Center en el centro de Oakland.
