Los propietarios de una casa adosada de Belgravia valorada en £20 millones han dejado a los vecinos aterrorizados de que sus mansiones puedan “implosionar” después de solicitar permiso para construir un megasótano de £2 millones.
La suntuosa residencia de seis plantas alberga ya una peluquería, una bodega, una sauna, un hammam y un cine.
Pero una misteriosa empresa offshore propietaria de la propiedad que figura en la lista ha solicitado permiso para excavar debajo para construir un gimnasio y una piscina subterráneos.
Los vecinos adinerados están furiosos por las controvertidas propuestas que describen el proyecto como un “proyecto de construcción de tocador gratuito”.
Otros animan a los propietarios a “no vivir herméticamente cerrados en exclusivos palacios de lujo”, sino a utilizar piscinas locales.
El año pasado, el Consejo de Westminster rechazó los planes después de que los residentes temieran que sus casas multimillonarias pudieran “implosionar” debido al debilitamiento estructural.
Sin embargo, los propietarios de la propiedad (comprada por 14 millones de libras esterlinas en 2005) apelaron la decisión, allanando el camino para un enfrentamiento final con la Inspección de Planificación Independiente.
Según los planos presentados en el ayuntamiento, la propiedad de principios del siglo XIX construida por el famoso Se excavarían los sótanos del constructor Thomas Cubitt y de una casa adosada conectada en la parte trasera para dar paso a servicios subterráneos.
La suntuosa residencia de seis plantas alberga ya una peluquería, una bodega, una sauna, un hammam y un cine.
Se excavarían los sótanos de la propiedad de principios del siglo XIX y de una casa adosada en la parte trasera para dar paso a servicios subterráneos.
También se reubicaría una bodega y se ampliaría un ascensor existente a un costo estimado de £ 2 millones.
Y aunque los megasótanos se han convertido en una práctica común entre algunos de los propietarios de viviendas ultrarricos de la capital, las excavaciones significan que la propiedad corre el riesgo de derrumbarse.
Un vecino furioso dijo: “(La propiedad) tiene la suerte de contar ya con una bodega, peluquería, gimnasio, sauna y sala de vapor, así como varias cocinas y baños y cuatro plazas de garaje.
“Una nueva bodega, un gimnasio subterráneo y una piscina cubierta de tal longitud que se extienda debajo de la casa y los establos no parecerían necesidades que pudieran merecer exposición a los peligros de la construcción”.
La casa Belgravia es propiedad de una sociedad offshore llamada Rosspark Ltd, registrada en las Islas Vírgenes Británicas y con dirección postal en Limassol, Chipre.
Inicialmente, Rosspark logró obtener la aprobación del plan de la piscina, pero los concejales de Westminster finalmente anularon el apoyo de sus propios funcionarios.
El ayuntamiento dictaminó que la “profundidad excesiva” de la excavación iba en contra de su política de planificación.
La empresa insistió en que sus propuestas eran “respetuosas con el edificio existente” y que el desarrollo propuesto “no tendría ningún impacto negativo” en la estabilidad estructural de la terraza histórica.
En un recurso de apelación, actualmente en revisión, Los agentes de Rosspark insistieron: “Los sótanos con piscinas no son inusuales en los edificios en las inmediaciones del sitio”.
Han llegado numerosas objeciones de los residentes cercanos, lo que ha generado preocupación sobre el impacto perturbador de la excavación masiva.
Uno de ellos objetó: “Los arquitectos seguramente sabrán que Cubitt, incluso con los clientes adinerados de su época, no habría instalado un lago artificial en el sótano de la casa de seis pisos y sus establos”.
“No sólo habría comprendido el riesgo que representa hoy el suelo pantanoso de la zona, sino que habría apreciado que en la campaña se mencionaran más apropiadamente los lagos artificiales y ornamentales que sin duda eran propiedad de sus clientes y, afortunadamente, de estos candidatos”.
En la foto: Planos que muestran la nueva piscina que los propietarios planean excavar.
En la foto: el salón dentro de la propiedad comprado en 2005 por £14 millones.
En la foto: La bodega actual, que se trasladará al nuevo megasótano.
En la foto: el garaje lleno de coches de lujo, situado en el ultraexclusivo distrito de Belgravia.
Agregaron: “Fomentar el desarrollo excesivo a través de proyectos de construcción gratuitos desalienta a los inquilinos y propietarios de establecerse aquí y utilizar felizmente los servicios locales. »
Las familias que viven cerca también expresaron preocupaciones de salud, diciendo que el proyecto podría deteriorar la calidad del aire debido al polvo de la construcción y las emisiones de los vehículos.
“Nuestra familia incluye tres niños y somos muy conscientes de los trastornos que esto causará en su desarrollo, salud mental y salud”, dijo un objetante.
Otro advirtió sobre un “precedente peligroso” para excavaciones similares, creando un “efecto dominó de riesgo estructural”.
El Foro Vecinal de Belgravia preguntó a los concejales: “¿Es realmente necesario este desarrollo?”, y el grupo comunitario advirtió que “la enorme excavación de tierra probablemente perturbará el disfrute pacífico de sus hogares por un período de tiempo considerable”.
La casa está ubicada en el corazón de Belgravia, uno de los enclaves más exclusivos de Londres, hogar de algunas de las personas más ricas del mundo.
A poca distancia, el jeque Hamad bin Jassim Al Thani, ex primer ministro de Qatar y miembro de la familia real gobernante del país, compró la cercana Casa Forbes y actualmente está desarrollando una asombrosa megamansión de £300 millones.
Una vez terminada, se espera que la propiedad se convierta en la residencia privada más cara de Londres.
La zona también ha atraído a una serie de compradores internacionales ultrarricos, incluido el jeque Ahmad Al-Sabah de Kuwait, propietario de una propiedad de 36 millones de libras en Belgrave Square.
El magnate ucraniano del petróleo y el gas Gennadiy Bogolyubov se encuentra entre los residentes multimillonarios de la zona después de comprar una lujosa villa de 10 dormitorios por £60 millones en las cercanías.
Se ha contactado al Consejo de Westminster para solicitar comentarios.
