La asociación de propietarios (HOA) de una comunidad devastada por incendios forestales dio a los residentes una factura de 23.000 dólares para pagar en el plazo de un mes y amenazó con emprender acciones legales si no pagaban.
Los residentes de la comunidad de La Viña en Altadena fueron notificados por la HOA el 29 de julio de 2025 sobre las gigantescas tarifas, dándoles 34 días para pagar antes del 1 de septiembre, según el Los Ángeles Times.
Los propietarios de viviendas se vieron obligados a pagar la factura para ayudar a reparar los daños causados por el incendio de Eaton el año pasado.
Los incendios de enero, que devastaron barrios exclusivos de Los Ángeles, dejaron al menos 31 muertos y diezmaron 57.000 acres de tierra. Altadena fue una de las más afectadas en la comunidad.
La propia La Viña perdió 52 de sus 272 casas, pero ya comenzó a reconstruir el 70 por ciento de las destruidas, así como a reparar áreas comunes, según el medio.
Los residentes que no contribuyeron pagando la factura de $23,614 estaban sujetos a cargos por pagos atrasados, un gravamen sobre su casa, ya sea que estuviera dañada o no, y un interés anual del 12 por ciento.
Un miembro de la comunidad cuya casa fue incendiada fue demandado por la Asociación de Propietarios en marzo para hacer valer un gravamen y solicitar la ejecución hipotecaria del terreno baldío para pagar las deudas pendientes con la asociación.
El elevado proyecto de ley dividió a la comunidad en dos, y muchos se sintieron indignados por la falta de comprensión de la Asociación de Propietarios después de un evento tan devastador.
Su HOA les dijo a los residentes de la comunidad de La Viña en Altadena que pagaran una tarifa de $23,614 antes del 1 de septiembre después de haber sido notificados el 29 de julio de 2025. La comunidad vio arder 52 de sus 272 casas durante el incendio forestal de Eaton en enero del año pasado (en el área de Altadena que fue afectada por el incendio).
El incendio forestal de Eaton arrasó barrios del sur de California a principios de 2025. Los incendios forestales mataron a 19 personas en Altadena y destruyeron miles de hogares. En la foto de arriba se muestra una casa en llamas en Altadena el 8 de enero de 2025.
“¿Quién trata a sus amigos y vecinos con tanta crueldad después del mayor desastre de su vida?”, preguntó al Times Ryan Harmon, un residente cuya casa fue dañada por el humo y que vive en un alquiler.
“No todos los residentes tienen 24.000 dólares tirados meses después de que su casa se incendiara”.
Harmon se opuso a la tarifa y dijo que debido a que habló, fue etiquetado como alborotador.
“Me hice enemigos”, dijo. “Es triste ver que una comunidad que alguna vez fue próspera se vuelve tan mala. El incendio unió a todos hasta que se publicó esta carta de la Asociación de Propietarios.
Harmon protestó por el proyecto de ley y se vio afectado por cargos por pagos atrasados durante meses, y la Asociación de Propietarios amenazó con imponer un gravamen sobre su casa.
Siguiendo el consejo de su abogado, pagó los costes mediante un pago del seguro de 29.000 dólares.
Este dinero se entregó originalmente para ayudar a pagar la limpieza de la ropa de su familia dañada por el humo.
Harmon dijo que otras personas en la comunidad tienen planes de seguro para cubrir costos inesperados.
Un hombre reacciona cuando llega a su casa quemada durante el incendio Eaton en el área de Altadena en el condado de Los Ángeles.
Los residentes tuvieron que pagar 6,4 millones de dólares en daños, incluidos 2,2 millones de dólares para reemplazar el riego, 1,8 millones de dólares para reemplazar las cercas y 1,5 millones de dólares para replantar arbustos y árboles, además de algunos servicios y limpieza menores, según un PowerPoint presentado por la Asociación de Propietarios en una reunión, citado por el Times.
Aunque la Asociación de Propietarios tenía cobertura contra desastres, no fue suficiente para cubrir los millones de dólares en reparaciones.
Rande y Jess Sotomayor, que han vivido en La Viña durante décadas, dijeron al Times que el proyecto de ley es necesario y consistente con la Ley Davis-Stirling, la ley estatal que rige las asociaciones de propietarios.
“Tenemos suerte de que las tarifas sean mínimas”, dijo Rande. “Hemos visto evaluaciones especiales de cientos de miles en otras asociaciones de propietarios”.
Jess le dijo al medio que el plazo ajustado se debía a que la Asociación de Propietarios necesitaba fondos para seguir adelante con los contratos de reparación.
“Es una situación en la que la junta directiva no gana. Si lo hicieran de una manera, serían criticados por no hacerlo de otra manera”, dijo Jess.
“Si la gente no paga, no es justo para quienes pagaron por adelantado”.
Cuando el medio le preguntó sobre las demandas de ejecución hipotecaria, Jess dijo que era una circunstancia desafortunada no pagar la factura.
El Daily Mail se ha puesto en contacto con La Viña para solicitar comentarios.
