Los californianos enfrentan una vivienda costosa es ajustar más que el número típico de personas en sus espacios de vida.
Mi fiel hoja de cálculo identificó este giro asequible al analizar los detalles de la Oficina del Censo de Vivienda de 2024 para los 50 estados y el distrito de Columbia. Estas últimas cifras detallan cuántas personas viven en la unidad de vivienda promedio y cuánto pagan.
Comencemos con los inquilinos. El año pasado, California tenía 2.63 personas que vivían en alquiler promedio. Es un 21% por encima del promedio nacional de 2.17.
Solo Hawaii tenía alquileres más densamente poblados con 2.64 residentes. N ° 3 fue Nevada en 2.47, seguido de Utah a 2.44, y desde Florida a 2.43. Texas fue N ° 8 a 2.35.
Las menos personas por alquiler estaban en Vermont en 1.79, en Maine en 1.82, la Dakota del Norte con 1.83, DC en 1.86 y Dakota del Sur en 1.9.
Esta no es una gran sorpresa cuando los costos promedio de California para todos los inquilinos cuestan $ 2,104 por mes, 60% por encima de los $ 1,319 del país y el mayor gasto entre los estados. Además, el 27% paga 50% o más de sus ingresos en alquiler.
Pero no olvide a otros contribuyentes a la densidad en todas las formas de vivienda, en particular las poblaciones más jóvenes (piense en los niños), el tamaño de las residencias (piense en los apartamentos versus las casas), los lugareños (piense en la vida urbana vs rural) y las preferencias culturales (piense en arreglos multigeneracionales).
Luego piense en cuántas personas viven en una casa que tienen. El año pasado, el propietario promedio de California tenía 2.92 personas en su residencia, la tercera densidad más alta entre los estados y un 15% por encima de 2.54 residentes del país por unidad.
Solo Utah, con 3.11 personas por unidad, y Hawai, a 2.98, excedió California. N ° 4 fue de Texas a 2.87, seguido de Alaska y Nueva Jersey en 2.77. Florida fue N ° 25 a 2.54.
La propiedad más baja de la propiedad se encontró en Washington, DC, con 2.24 personas por unidad, luego Vermont a 2.33, Wyoming a 2.34 y Maine a 2.36.
El típico propietario californiano paga aproximadamente $ 2,280 por mes – N ° 2 entre los estados y un 70% por encima del estándar nacional de $ 1,340 – 15% pagando el 50% o más de sus ingresos hacia los costos de la vivienda.
Cuando combina inquilinos y propietarios, ves que la residencia californiana promedio tenía 2.79 personas que vivían allí en 2024. Fue el tercero más alto entre los estados y el 16% por encima del 2.41 del país.
Utah es N ° 1 para una propiedad densa en 2.91 personas por unidad, luego Hawaii a 2.85. N ° 4 es Texas a 2.67, y N ° 5 es Nueva Jersey a 2.63. Florida es N ° 11 a 2.50.
¿Abajo? DC en 2.02, Dakota desde el norte hasta 2.18, Vermont en 2.19, Maine a 2.22 y Wyoming a 2.24.
Jonathan Lansner es el columnista de negocios del Southern California News Group. Se puede adjuntar a jlansner@scng.com
