FREMONT — Una empresa de bienes raíces e inversión compró dos edificios industriales y tecnológicos en East Bay en acuerdos que muestran que todavía hay cierta confianza en las ubicaciones comerciales del Área de la Bahía a pesar de un mercado difícil.
Ares Management, actuando a través de una subsidiaria, pagó un total de $44,6 millones por los edificios, según documentos presentados el 17 de febrero en la Oficina del Registrador del Condado de Alameda.
Un edificio de 81,700 pies cuadrados en 2710 Lakeview Ct. en Fremont se compró por 28,8 millones de dólares, según los registros de bienes raíces del condado. El otro, un edificio de 64.100 pies cuadrados en 30803 San Clemente St. en Hayward, fue adquirido por 15,8 millones de dólares, según registros públicos.
Velo3D, una empresa de impresión 3D, tiene su sede en el edificio Fremont y es el inquilino principal de la propiedad, según documentos regulatorios de la Comisión de Bolsa y Valores.
Techstyles Sportswear, Best Label Co. y Spectrum Label son los principales inquilinos del edificio Hayward, según Google Maps.
Ambos edificios fueron comprados por más de su valor tasado más reciente, una señal de que las propiedades están mostrando una apreciación de precios. Los valores tasados son sólo una de las muchas métricas que se pueden utilizar para determinar las tendencias de los precios inmobiliarios.
El edificio Fremont obtuvo un precio un 55,7% más alto que su último valor tasado de $18,5 millones en enero de 2025. El edificio Hayward obtuvo un precio un 2,6% más alto que su último valor tasado de $15,4 millones.
