El dólar australiano se disparó después de que se publicaran las últimas cifras de inflación, y los expertos advirtieron que afectará a los titulares de hipotecas.
La tasa de inflación de Australia saltó al 3,8 por ciento en octubre con respecto al año anterior, alcanzando un máximo de 16 meses, un resultado mucho peor de lo que los mercados financieros habían esperado.
Poco después de la publicación de este informe, el dólar australiano compraba 64,81 centavos de dólar estadounidense, frente a los 64,58 centavos de dólar del martes a las 17:00 horas.
“Esto es una indicación de que las expectativas del mercado ahora consideran más probable un aumento de las tasas de interés que una caída”, dijo la educadora financiera Nicole Pedersen-McKinnon.
Es casi seguro que el creciente costo de la vida condena cualquier esperanza de recortes de las tasas de interés en el futuro cercano y hace más factible un aumento de las tasas de interés por parte del Banco de la Reserva.
“Las cosas no pintan bien para nuevos recortes de tipos en el futuro cercano, lo cual es una noticia realmente devastadora a medida que nos acercamos a la Navidad”, dijo Pedersen-McKinnon.
“A principios de año se esperaban media docena de recortes de tipos. Hemos tenido tres y ahora parece que no tendremos más, o al menos no en el corto plazo.
“Vemos que estos precios en la economía, una vez más, ganan fuerza, que es cuando el RBA decide frenar la economía en forma de subidas de tipos”.
La tasa de inflación de Australia saltó al 3,8 por ciento en octubre respecto al año anterior.
Poco después de la publicación de este informe, el dólar australiano compraba 64,81 centavos de dólar estadounidense, frente a los 64,58 centavos de dólar del martes a las 17:00 horas.
“Esta es una noticia devastadora para los titulares de hipotecas en la época más cara del año, sin perspectivas de alivio de las tasas en el horizonte en el futuro cercano”, añadió.
Pero todavía hay esperanza para algunos australianos con una hipoteca si refinancian su casa a una tasa más baja con otro prestamista, dijo al Daily Mail la Sra. Pedersen-McKinnon, autora de How to Get Mortgage-Free Like Me.
El número de prestamistas que ofrecen al menos un tipo fijo inferior al 5 por ciento está empezando a disminuir. El seguimiento de tarifas de Canstar se tomó nota el miércoles.
El sitio web de comparación dice que actualmente hay 36 prestamistas que ofrecen al menos una tasa fija por debajo del 5 por ciento, frente a 46 hace un mes.
Su investigación encontró que si el propietario promedio con un préstamo de $600,000 y 25 años restantes cambiara a la tasa fija más baja a dos años en lugar de la tasa variable más baja, pagaría alrededor de $2,981 menos en intereses durante dos años, si las tasas permanecen sin cambios.
“Sería el mejor regalo de Navidad que podría hacerse”, dijo Pedersen-McKinnon sobre las perspectivas de refinanciación.
Sin embargo, Canstar añadió que si hubiera dos reducciones adicionales de la tasa de efectivo, como Westpac ha planeado para mayo y agosto del próximo año, y los bancos transfirieran ambas reducciones en su totalidad a tasas variables, la persona que había fijado en 4,74 por ciento pagaría $1,072 más en intereses que si hubieran permanecido en una tasa variable.
Las personas que buscan el momento “adecuado” para pagar el menor interés a su banco lo harán con cierto grado de incertidumbre, señala el sitio web, porque los escenarios son estimaciones y no incluyen tarifas ni cambios de tasas fuera de ciclo.
La educadora financiera Nicole Pedersen-McKinnon (en la foto) advirtió que el aumento de la inflación era una mala noticia para quienes esperaban otro recorte de las tasas de interés antes de fin de año.
Pedersen-McKinnon dijo que muchos jubilados esperan tasas de interés más altas.
“Esta es una gran noticia para los jubilados, ya que potencialmente podrán ganar más con su dinero en el banco, lo que ayudará a aliviar el costo de vida”, dijo.
La electricidad fue la que más contribuyó al aumento del índice de precios al consumidor de Australia, aumentando un 37,1 por ciento en los 12 meses hasta octubre.
“El aumento anual de los costos de la electricidad está relacionado principalmente con los reembolsos de electricidad del gobierno estatal utilizados por los hogares”, dijo la ABS.
“El momento de la implementación de los reembolsos del Fondo de Alivio de la Ley de Energía del Commonwealth también ha impactado los costos de la electricidad”.
Las categorías de alimentos y bebidas no alcohólicas y ocio y cultura aumentaron un 3,2 por ciento.
El tesorero reconoció la cifra de inflación del 3,8 por ciento, abordando las preocupaciones de que los subsidios a la energía se estuvieran eliminando demasiado pronto.
“Son una parte muy importante del presupuesto, pero no son una parte permanente del presupuesto y lo hemos dejado claro”, dijo a los periodistas en Canberra.
La electricidad fue el factor que más contribuyó al aumento del índice de precios al consumidor de Australia. Pero el tesorero Jim Chalmers advirtió que los subsidios a la energía no serían permanentes en el presupuesto federal.
Dijo que el gobierno esperaría su actualización presupuestaria de mitad de año en diciembre: “WTomaremos una decisión con respecto a los reembolsos de electricidad como parte de la finalización de esta actualización de mitad de año.
La Cámara Australiana de Comercio e Industria dijo que la cifra actual de inflación del 3,8 por ciento es incómodamente alta para los hogares y las empresas, que están sufriendo por el aumento de los costos de la energía.
El director ejecutivo de ACCI, Andrew McKellar, dijo que el fin de los reembolsos energéticos estatales y territoriales tendría un impacto en la inflación.
“La electricidad, por ejemplo, aumentó un 37 por ciento en los doce meses hasta octubre”, dijo.
“Estos pollos siempre iban a volver a su puesto y no podemos esperar que los descuentos continúen indefinidamente.
“Lo que necesitamos es un plan claro para satisfacer las demandas de los hogares y las empresas a corto, mediano y largo plazo para que los precios eventualmente bajen”.
