SUNNYVALE – Cientos de casas podrían reemplazar una tienda Orchard Supply Hardware cerrada durante mucho tiempo en Sunnyvale ahora que una empresa de bienes raíces de la costa este compró el sitio de desarrollo.
Comprado por alrededor de $44,3 millones, los funcionarios de Sunnyvale ya aprobaron planes para 242 unidades en 777 Sunnyvale-Saratoga Rd., según documentos presentados el 14 de octubre ante la Oficina del Registrador del Condado de Santa Clara.
En la esquina de Sunnyvale-Saratoga Road y South Mathilda Avenue, el desarrollo incluiría 162 apartamentos y 80 casas adosadas, según muestran los documentos. Valley Oak Partners presentó la solicitud de desarrollo y guió la propuesta a través del proceso de revisión de la ciudad.
El cronograma de construcción del proyecto no se conoció de inmediato. Los planos presentados a los funcionarios de Sunnyvale muestran que la vivienda incluiría un garaje de dos niveles y unos 2.000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja.
Millrose Properties, con sede en Floridaactuando a través de una empresa afiliada, completó la compra mediante una transacción en efectivo, según documentos del condado. Mardit Properties vendió el sitio de desarrollo de 5,2 acres.
Aunque Millrose Properties ahora es propietaria del sitio, es posible que la empresa de bienes raíces no se convierta en la propietaria y promotora final. Millrose Properties ofrece a los constructores de viviendas un flujo confiable de capital para respaldar sus esfuerzos de entrega de proyectos residenciales.
New Home Company Northern California, con oficina en Roseville, tiene la opción de comprar la propiedad en Millrose. Los términos completos del acuerdo de opción no se revelaron en los registros del condado.
El proyecto resultaría en la demolición de la tienda Orchard Supply Hardware, cerrada durante mucho tiempo, que ahora ocupa el sitio.
En 2018, Orchard Supply Hardware cerró todas sus tiendas, poniendo fin a una rica historia en el Área de la Bahía y en otros lugares que comenzó en 1931 cuando comenzó a operar en un almacén de San José en Bassett Street como una cooperativa agrícola.
La ola de cierres de tiendas provocó esfuerzos esporádicos en los años siguientes para idear nuevos usos para las propiedades vacías.
Un minorista, Outdoor Supply Hardware, se hizo cargo de algunas antiguas ubicaciones de Orchard Supply y abrió nuevas tiendas. Los promotores inmobiliarios han comprado algunos sitios en otros casos.
Google posee una antigua tienda Orchard Supply Hardware de alto perfil en el centro de San José, dentro del distrito orientado al tránsito propuesto por la compañía, que aún no ha comenzado a construirse.
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