Los radicales en el Concejo Municipal se apresuran hacia su objetivo de destruir el mercado inmobiliario de Nueva York en nombre de “salvarlo”.
Los progresistas quieren “desmercantilizar” los bienes raíces residenciales transformándolos en “viviendas públicas” administradas por organizaciones sin fines de lucro con conexiones políticas.
Es decir: un sistema mucho peor que NYCHA.
El plan daría a los iniciados “calificados” un veto efectivo sobre la venta de propiedades residenciales ya “en dificultades” al imponer un “derecho de preferencia” de seis meses a los propietarios y compradores.
Digamos que usted es dueño de una propiedad de alquiler para tres familias y desea venderla: según esta “Ley de Oportunidad de Compra Comunitaria”, debe anunciar su intención de poner su propiedad a la venta al precio indicado y luego esperar. seis meses (sujeto a extensiones) para ver si una organización sin fines de lucro aprobada por la ciudad quiere comprarlo igualando ese precio.
Sólo entonces podrá hacer que el edificio esté “disponible para la venta en el mercado público”.
Esta locura representa enormes dolores de cabeza para los vendedores y haría que los inversores miraran hacia otra parte: ninguna parte responsable toleraría las molestias y los retrasos.
Las familias que heredan propiedades a menudo deben venderlas para pagar impuestos y dividir sus propiedades; Este período de detención de seis meses impone dificultades evidentes.
Pensemos en el colapso total del valor de propiedades que ya están en dificultades, que probablemente sea el objetivo de la legislación en primer lugar.
En otras palabras: las leyes de los estados necios ya han masas edificios de apartamentos bajo el agua por toda la ciudad; se trata de un intento de obligar a los propietarios a vender con una pérdida aún mayor.
La concejala Pierina Sánchez afirma que se trata de “viviendas de titularidad social de entidades públicas”.
Excepto que iniciados conectados controlará estas “entidades públicas”; los inquilinos quedarán a su merced.
Real el socialismo siempre resulta mucho más cruel que el “capitalismo desalmado”.
