Uno de los principales asesores de Zohran Mamdani admite que su principal promesa de campaña, la congelación de los alquileres, “empeorará la crisis” en el mercado y conducirá a un “deterioro” de las condiciones de construcción, pero no parece verlo como un error, sino como una característica, ya que facilitará la confiscación de propiedades privadas.
En un ensayo para un sitio web de “ideas”, Cea Weaver, el cerebro de Mamdani afirma que la ciudad debería utilizar su “poder tributario” para obligar a los propietarios en dificultades a realizar ejecuciones hipotecarias, luego adquirir los edificios y así “mejorar la calidad de las viviendas en todo Nueva York”.
Forzar una crisis es una táctica favorita de la izquierda, que le permite apresurarse a proporcionar una cura para la enfermedad que ha causado.
En este caso, eso significa aprobar leyes que provocan el colapso de los valores inmobiliarios y luego utilizar el dinero de los contribuyentes para “comprar edificios que el propietario ya no está interesado en poseer”.
Más interés porque los legisladores estatales y municipales han hecho imposible cubrir los costos de impuestos, seguros, mano de obra y energía al no permitir que los alquileres regulados aumenten lo suficiente para igualar esos costos.
El objetivo es socializar el mercado inmobiliario, creando una especie de “NYCHA para todos”, un poco como el sueño del senador Bernie Sanders de “Medicare para todos”.
La vivienda pública –de la que gran parte de la población depende directamente del gobierno como propietaria– está en el centro de la visión socialista del gobierno municipal.
Weaver afirma que “los alquileres de edificios de mayores ingresos” subsidiarán los costos de “edificios de bajos ingresos en otras áreas de Nueva York”.
¿Cómo puede la ciudad acceder a “propiedades de altos ingresos”? ¿O simplemente se refiere a los que no lo son? excelente-¿Bajos ingresos, es decir donde vive ahora la mayoría de los votantes de Mamdani?
poco realmente alto-los neoyorquinos con ingresos viven dondequiera que la ciudad pueda obligarlos fácilmente a vender; parece una visión de hacer que la clase media pague para apoyar a los pobres.
De todos modos, la creencia de que la propiedad pública podría traer justicia en materia de vivienda fue la idea original de la Autoridad de Vivienda de la ciudad de Nueva York.
Pero la larga experiencia de Gotham en propiedad y gestión de viviendas de alquiler ha dado lugar a una 80 mil millones de dolares brecha en las necesidades de capital después de décadas de mantenimiento diferido.
Esta visión, en definitiva, es una fantasía donde la ciudad se transforma mágicamente en un brillante administrador y hábilmente alberga a millones de inquilinos en apartamentos de alta calidad donde los alquileres nunca aumentan.
Las matemáticas, como dicen, no son matemáticas.
Poner a Mamdani y su equipo de socialistas de mirada acerada a cargo del gobierno de la ciudad ya es bastante malo, pero si dejamos que se apoderen de nuestro parque de viviendas, la ciudad de Nueva York será En realidad hundido.
