Según se informa, los legisladores de la Cámara de Representantes se oponen a una disposición del proyecto de ley de vivienda bipartidista del Senado, y tienen toda la razón: penalizar los proyectos de “construcción para alquiler” solo encoger El nuevo mercado inmobiliario.
El senador Tim Scott ha hecho un excelente trabajo reuniendo una amplia coalición para un amplio proyecto de ley de reforma de la vivienda destinado a impulsar la oferta de viviendas en todo el país, aumentando así la asequibilidad.
Pero la disposición “Las casas son para las personas, no para las empresas” insertada por la senadora de extrema izquierda Liz Warren (D-Mass.) sólo limita la construcción, lo que dificulta que las personas encuentren viviendas a precios razonables.
Esto explota el mito que firmas de capital privado y grandes inversores institucionales han acaparado el mercado de viviendas unifamiliares estadounidenses en un supuesto complot para eliminar el sueño americano de ser propietario de una vivienda y reducir a todos a la esclavitud obligándolos a alquilar para siempre.
Esto no tiene sentido: simplemente tiene sentido que algunas familias alquilen una casa en lugar de comprarla; dejar que los inversores construyan para alimentar ese mercado no perjudica a nadie más; de hecho, alivia algo de presión sobre el mercado de compradores de viviendas.
Warren sostiene que a las empresas que construyen o compran viviendas unifamiliares se les debería exigir que vendan esas propiedades a un propietario individual en un plazo de siete años, o enfrentarán multas de 1 millón de dólares.
Desafortunadamente, el presidente Donald Trump apoyó una propuesta similar en su discurso sobre el Estado de la Unión, pero eso no significa que sea correcta, ni siquiera lógica.
la factura no penalizar las construcciones de unidades múltiples como cuádruples o edificios de departamentos; ellos Pueden seguir siendo alquileres para siempre: ¿por qué discriminar en el mercado del alquiler las viviendas unifamiliares?
Sí, el sueño estándar de ser propietario de una vivienda se centra en una casa unifamiliar con jardín, pero eso no es para todos y nunca lo será.
Y los esfuerzos federales pasados para HACER ya sea para todos, esto es exactamente lo que llevó al colapso hipotecario de 2007-2008.
Irónicamente, este colapso llevó a que los grandes inversores compraran viviendas embargadas a precios bajos: la causa principal del mito con el que ahora juega Warren.
El Congreso debería, por todos los medios, facilitar a los inversores y promotores el aumento de la oferta de viviendas eliminando regulaciones innecesarias y otras barreras a la construcción, como haría gran parte del proyecto de ley de Scott.
La Cámara de Representantes le hará un favor a la nación al eliminar la píldora venenosa de Warren: rechazar la ingeniería social y dejar que el mercado haga su trabajo.
