Uno de los acuerdos de oficinas más importantes de 2025 pasó desapercibido para las fiestas navideñas, y el contrato de arrendamiento no declarado fue lo suficientemente importante como para captar la atención del principal funcionario de desarrollo económico del estado.
El gigante del comercio digital PayPal, propietario de la plataforma de pagos móviles Venmo, firmó un contrato de arrendamiento de 10 años por 261,000 pies cuadrados en 345 Hudson/555 Greenwich St. en Hudson Square. PayPal actualmente posee menos de 100.000 pies cuadrados en 95 Morton St.
Hope Knight, presidenta y directora ejecutiva de Empire State Development, dijo: “La elección de PayPal de Nueva York para su última expansión es un poderoso respaldo al talento, la energía y la innovación que definen nuestro ecosistema tecnológico. Se espera que esta inversión cree empleos de alta calidad y fortalezca la posición de Nueva York a la vanguardia de la tecnología financiera global”.
Las fuentes dijeron que PayPal ocupará tres pisos para un lugar de trabajo “emblemático” cuando se mude en 2027. Los edificios interconectados en Hudson y Greenwich Street cubren aproximadamente 1,2 millones de pies cuadrados.
Hudson Square Properties es una empresa conjunta del propietario Trinity Church, Norges Bank y Hines, el socio director. Jason Alderman, director general senior de Hines, comentó: “Hudson Square continúa consolidando su posición como centro de innovación y crecimiento en Nueva York. »
Dijo que la decisión de PayPal “refleja la tendencia más amplia que está dando forma al mercado de oficinas de Manhattan, donde las empresas buscan los mejores lugares de trabajo que ofrezcan una experiencia diferenciada a los empleados. Este complejo ofrece una combinación única de carácter histórico y construcción nueva, así como acceso a nuestra red más amplia de servicios”.
PayPal se unirá a otros inquilinos en su nueva dirección, incluidos Audacy, Lerer Hippeau Ventures y el propio Hines. Hudson Square Properties ha experimentado varios otros arrendamientos de oficinas importantes en 2025, incluida la expansión de 360,000 pies cuadrados de Horizon Media en 75 Varick St., que también atrajo a Equinox como inquilino minorista.
La empresa conjunta posee 6 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas en 13 edificios en el área al norte de Canal Street, que a principios del siglo XX albergaba la industria gráfica de la ciudad.
