ANTIOCH – El centro comercial Slatten Ranch en Antioch fue comprado por un grupo con sede en Florida, lo que sugiere que los inversores todavía están buscando oportunidades para hacerse con propiedades minoristas regionales.
Junto al cruce de la Ruta Estatal 4 y Lone Tree Way, el Antioch Mall fue comprado por $31 millones, según Sterling Organization, el nuevo propietario de la propiedad. Los directores de bienes raíces comerciales de JLL, Eric Kathrein, Gleb Lvovich, Andrew Spangenberg y Allie Repaskey, organizaron la transacción.
“Oportunidades como Slatten Ranch no se presentan a menudo en un mercado como este”, dijo Jordan Fried, director gerente de Sterling Organization, una firma de bienes raíces de capital privado.
El centro comercial de 118,200 pies cuadrados cuenta con Burlington, Five Below, Sephora y Harbor Freight Tools entre sus inquilinos, así como una combinación de minoristas de necesidades diarias.
Target es otro minorista clave, pero la propiedad que ocupa Target no formaba parte del trato. Los compradores creen que la proximidad a Target ayuda a que el centro sea más atractivo.
“Slatten Ranch representó una oportunidad única para adquirir un centro comunitario de calidad institucional, dominante a nivel regional, con un importante potencial de valor agregado”, dijo Kathrein.
La sección del centro comercial que se compró tiene las siguientes direcciones: 5709, 5759, 5779 y 5789 Lone Tree Way.
Los compradores también esperan disfrutar de algunas ventajas porque 30.000 pies cuadrados en el centro están vacíos.
“Hoy en día, una gran cantidad de capital está persiguiendo al comercio minorista”, dijo Lvovich, director general senior de JLL. “Recibimos múltiples ofertas tanto de operadores regionales como de capital institucional, lo que demuestra lo poco común que era esta oportunidad. »
Sterling Organization ha estado ocupada comprando propiedades inmobiliarias comerciales en East Bay en los últimos años, incluido un acuerdo para comprar una antigua tienda de electrónica Fry’s en 2024 por 35,7 millones de dólares.
En abril de 2025, Sterling pagó 61,1 millones de dólares por el Rossmoor Mall en Walnut Creek, anclado por Safeway y CVS Pharmacy.
