SAN JOSÉ — Un prestamista está avanzando hacia las etapas finales de su esfuerzo para embargar la propiedad de The Fay mediante la ejecución hipotecaria de un préstamo de construcción moroso por un total de $182,5 millones.
Los documentos presentados ante la Oficina del Registrador del Condado de Santa Clara muestran que el prestamista podría hacerse cargo del rascacielos de 363 unidades en 10 East Reed St. en el distrito SoFA antes de fin de año.
La empresa inmobiliaria Scape, con sede en Inglaterra, compró el sitio por 16,5 millones de dólares en 2020.
En 2021, la empresa obtuvo un préstamo de una filial de Madison Realty Capital para financiar la construcción, según los registros del condado. Murro, una marca de Scape, desarrolló la torre de 23 pisos.
Según el aviso de venta de ejecución hipotecaria, la filial de Scape debe 201,5 millones de dólares, una cantidad que incluye el principal pendiente del préstamo, cargos por mora, intereses y sanciones.
Scape tendría que reembolsar la cantidad adeuda en su totalidad o la propiedad podría venderse en una subasta.
Los funcionarios de la ciudad expresaron su esperanza de que los cientos de residentes de The Fay puedan ayudar a crear una mayor actividad económica en los centros comerciales, gastronómicos, de vida nocturna y de entretenimiento cercanos.
“Una gran parte de nuestro éxito tiene que ser la densidad residencial”, dijo el alcalde de San José, Matt Mahan, en un evento en diciembre de 2024 para marcar oficialmente la inauguración de The Fay. “Este es el primer edificio residencial de gran altura que hemos visto en algunos años y ciertamente no será el último”.
