El gigante de servicios financieros GFI Group, inquilino en 55 Water St. desde 2007, ha más que duplicado su espacio allí.
La empresa amplía 64.993 pies cuadrados y también renueva 63.756 pies cuadrados.
El alquiler de la torre de 1972 era de 59 dólares por pie cuadrado, lo que refleja la típica diferencia de precios entre Midtown y el World Trade Center.
El espacio adicional representa una consolidación por parte de GFI de 199 Water St., donde tenía 70,000 pies cuadrados.
El compromiso a largo plazo de GFI con 55 Water es el arrendamiento directo más grande en el Distrito desde agosto de 2023, según Howard Fiddle, jefe de un equipo de CBRE que representa al propietario New Water Street Corporation, que incluía a Brad Gerla, Evan Haskell y William Hooks. Jared Horowitz y Hall Stein de Newmark reemplazaron a GFI.
La enorme torre de 4 millones de pies cuadrados con vista al East River fue arrendada por 200,000 pies cuadrados antes de la transacción de GFI a principios de este año.
Gerla de CBRE dijo: “Esta expansión es una gran victoria tanto para el edificio como para el submercado. » Señaló que el centro de la ciudad está en camino de alcanzar su total de alquiler más alto este año desde 2019.
La torre tiene 436.000 pies cuadrados disponibles, incluido un bloque poco común de 330.000 pies cuadrados.
Rottenstreich Farley Bronstein Fisher Potter & Hodas convirtió 18,820 pies cuadrados de un subarrendamiento en espacio principal en 500 Park Avenue de SL Green.
El socio gerente de la firma de abogados, Dan Rottenstreich, dijo: “Con su apariencia, historia y ubicación únicas, 500 Park Avenue se siente más como un hogar que como una oficina comercial, para nosotros y nuestros clientes”.
El edificio tiene un total de 201.000 pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas de lujo. Los inquilinos de las oficinas incluyen a Vera Wang, Tom Ford Fashion y The Georgetown Company. Las oficinas se encuentran arrendadas en un 90,1%. Los alquileres solicitados son de $120 por pie cuadrado.
