JPMorgan Chase construirá una torre en el distrito financiero Canary Wharf de Londres y reveló el jueves planes para invertir miles de millones de libras a raíz de un presupuesto destinado a impulsar las finanzas y el crecimiento británicos.
El banco dijo que el proyecto aportaría £9.900 millones (13.100 millones de dólares) a lo largo de seis años a la economía local -incluido el coste de la construcción- y crearía 7.800 puestos de trabajo.
“El enfoque del gobierno del Reino Unido en el crecimiento económico fue un factor crucial para ayudarnos a tomar esta decisión”, dijo Jamie Dimon, presidente y director ejecutivo de JPMorgan, después de dar la bienvenida el miércoles al presupuesto de la Ministra de Finanzas del Reino Unido, Rachel Reeves, que eximió a los bancos de nuevos impuestos.
Reeves dijo que la decisión era un “voto de confianza de miles de millones de libras en la economía del Reino Unido”.
El edificio planeado de 3 millones de pies cuadrados será más del doble de la superficie del actual edificio más alto de Gran Bretaña, The Shard en Londres, con alrededor de 1,3 millones de pies cuadrados.
También cubriría más espacio que la recientemente terminada sede mundial de 2,5 millones de pies cuadrados de JPMorgan en Park Avenue en Nueva York.
Una fuente cercana al proyecto dijo que la construcción costaría unos cuantos miles de millones de libras y que los diseños aún se estaban ultimando, incluida la altura.
La decisión de JPMorgan de permanecer en Canary Wharf es una gran victoria para el distrito financiero, que ha tenido dificultades para retener inquilinos tras la pandemia de COVID-19. El sector ahora está experimentando un repunte a medida que más empresas, incluida JPMorgan, obligan a su personal a regresar a la oficina. El banco ha sido uno de los más contundentes, exigiendo que el personal regrese cinco días a la semana.
Reuters informó el año pasado que el banco estaba explorando opciones en Londres después de que su torre existente de 33 pisos en Canary Wharf se le quedara pequeña, incluido el traslado a la más céntrica City de Londres.
La nueva torre albergará hasta 12.000 empleados, dijo JPMorgan.
JPMorgan dijo que la inversión aún estaba sujeta a mantener un entorno empresarial positivo en el Reino Unido. El aumento de impuestos en el presupuesto de Gran Bretaña redujo la incertidumbre a corto plazo para la economía, pero no cambió las expectativas de JPMorgan de que los rendimientos de los bonos del gobierno británico aumentarían el próximo año, dijo el jueves su jefe de estratega de tasas europeas.
Si la inversión se lleva a cabo según lo planeado, sería una importante victoria post-Brexit para Londres, después de que algunas firmas financieras se vieron obligadas a trasladar miles de puestos de trabajo a la Unión Europea para atender a esos clientes.
JPMorgan está construyendo la torre en un sitio conocido como “Riverside South” que compró en 2008, al oeste de la finca Canary Wharf a orillas del río Támesis.
Inicialmente, la empresa había planeado construir una nueva sede en el Reino Unido en el lugar, pero abandonó este plan después de la crisis financiera mundial y se mudó a las antiguas oficinas de Lehman Brothers.
JPMorgan ha superado la torre de 1,1 millones de pies cuadrados, en parte debido a la expansión de la rama británica del banco minorista Chase, que compite con prestamistas locales como Lloyds y Barclays en cuentas corrientes y tarjetas de crédito.
La nueva torre será diseñada por Foster + Partners, la firma fundada por el reconocido arquitecto Norman Foster, quien también diseñó la sede de JPMorgan en Nueva York.
Shobi Khan, director ejecutivo de Canary Wharf Group, o CWG, dijo que era un “momento decisivo” para el distrito y agregó que 2025 sería su mejor año para alquileres en más de una década.
La mayoría de las nuevas construcciones en Canary Wharf han sido residenciales en los últimos años, y la tasa de desocupación de oficinas en el área más amplia de Docklands del 15% es más alta que el promedio de Londres del 10,4%, según datos de CoStar.
JPMorgan cuenta con el asesoramiento del ex presidente del CWG, George Iacobescu, de quien, según informó Reuters la semana pasada, también estaba asesorando al Fondo de Riqueza de Qatar sobre cómo renovar la cercana Torre HSBC una vez que ese banco se mude en 2027.
Los nuevos proyectos también incluyen un parque público y diversas comodidades para el personal de JPMorgan, incluidas terrazas en la azotea, áreas de bienestar, salas de tratamiento, restaurantes y cafeterías, dijo el banco.
Su rival de Wall Street, Goldman Sachs, también anunció el jueves que ampliaría su oficina de Birmingham en Gran Bretaña, contratando allí a 500 personas para duplicar su fuerza laboral en la ciudad en los próximos años.
