El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció el lunes medidas “urgentes y decisivas” para abordar la creciente escasez de vivienda en España.
Se espera que el paquete se implemente en las próximas semanas mediante real decreto, dijo Sánchez en la inauguración de un proyecto de viviendas sociales en un antiguo emplazamiento militar en Madrid, donde se construirán 10.700 nuevas viviendas.
El gobierno combatirá el fraude y el abuso en los contratos de alquiler y creará incentivos para los propietarios que beneficiarán a los inquilinos a largo plazo, dijo Sánchez.
La pieza central del plan del gobierno de izquierda es una regulación más estricta de los alquileres turísticos y de corto plazo, que según Sánchez han distorsionado los mercados inmobiliarios locales. Estas medidas pretenden evitar la práctica abusiva de reclasificar los contratos de alquiler estándar como arrendamientos temporales.
También se pondrán en marcha medidas para combatir el abuso en el alquiler de habitaciones.
Al mismo tiempo, los propietarios que prorroguen sus contratos de alquiler a largo plazo sin aumentar los alquileres se beneficiarán ahora de una exención fiscal total sobre los correspondientes ingresos por alquiler.
El banco central de España estimó recientemente el déficit inmobiliario del país en alrededor de 700.000 viviendas, 100.000 más que su estimación para 2024.
Un real decreto, que complementa la legislación existente, no requiere aprobación parlamentaria para entrar en vigor.
