El Commonwealth Bank se unió a otros bancos importantes para revisar sus pronósticos sobre la tasa de efectivo, esperando ahora que el RBA aumente la tasa de efectivo en 0,25 puntos porcentuales el martes, seguido de otro aumento en mayo.
NAB, Westpac y CBA están planeando subidas de tipos consecutivas durante tres reuniones sucesivas, y no está previsto que el banco central se reúna en abril.
ANZ, sin embargo, todavía espera que el RBA espere hasta mayo, diciendo que la incertidumbre sobre el impacto total de los aumentos anteriores sobre la inflación ha creado “una función de reacción difícil para el RBA”.
Si el RBA aumenta las tasas el 17 de marzo, alguien con una hipoteca de 600.000 dólares con un plazo restante de 25 años tendría que pagar alrededor de 91 dólares más cada mes.
Eso llevaría el aumento total en los reembolsos a $181 por mes si hubiera dos aumentos este año, en febrero y marzo, o $272 por mes si hubiera tres.
Los datos de Canstar muestran que los prestamistas ya se están moviendo.
Durante las últimas dos semanas, 20 prestamistas han aumentado un total de 369 tasas hipotecarias fijas antes de la reunión de la junta directiva del RBA del martes, una fuerte señal de que los bancos se están preparando para otro aumento.
Las tasas de los depósitos a plazo, a menudo vistas como un indicador temprano de los movimientos de las tasas, también han cambiado.
Sally Tindall, directora de análisis de datos (en la foto), dijo que las perspectivas revisadas de los bancos reflejaban la creciente inquietud del RBA por un aumento en la inflación general, impulsada en gran medida por el aumento de los precios del petróleo.
La junta directiva del RBA, encabezada por Michele Bullock (en la foto), tiene mucho trabajo por delante la próxima semana.
Basado en un propietario-ocupante que paga capital e intereses, quedando 25 años si los bancos rechazan los aumentos.
El seguimiento de Canstar muestra que 41 bancos aumentaron las tasas de 184 depósitos a plazo durante el mismo período de dos semanas.
La directora de datos de Canstar, Sally Tindall, dijo que la CBA se unió a la NAB y Westpac para anunciar una nueva subida de tipos el martes, tras los comentarios del vicegobernador del RBA, Andrew Hauser, que reiteró la determinación del banco central de frenar la inflación “tóxica”.
La perspectiva revisada refleja la creciente preocupación del RBA por un aumento de la inflación general, impulsado en gran medida por el aumento de los precios del petróleo.
El petróleo crudo saltó a casi 120 dólares el barril a principios de semana cuando la escalada del conflicto en el Medio Oriente amenazaba con una interrupción duradera del Estrecho de Ormuz, un corredor clave para alrededor del 20 por ciento del suministro mundial de energía.
“Sin embargo, ha reconocido repetidamente que esta será una decisión lineal, diciendo que el Consejo tiene mucho trabajo por delante la próxima semana”, dijo la señora Tindall.
“Desde el punto de vista del seguimiento de los tipos, los bancos parecen estar teniendo en cuenta un aumento. El análisis de la base de datos Canstar muestra que 20 prestamistas han aumentado casi 400 tipos de tipos fijos en los últimos quince días, mientras que 41 bancos han aumentado 184 tipos de depósitos a plazo.
“Esos son dos canarios muy ruidosos en la mina de carbón de allí”.
Esto marca un cambio brusco con respecto a las expectativas anteriores de una decisión única en mayo, con tres de los cuatro grandes bancos inclinando ahora la tasa de efectivo a un máximo del 4,35 por ciento.
El RBA anunciará su próxima decisión sobre tipos de interés el 17 de marzo y otra en mayo.
Una subida de tipos el 17 de marzo marcaría la segunda subida del RBA en otras tantas reuniones, y la señora Tindall advirtió que los bancos no predicen que las subidas terminarán ahí.
“CBA, Westpac y NAB creen veremos otro aumento en mayo, lo que supondría tres aumentos en otras tantas reuniones”, dijo.
“Para un prestatario que tiene una deuda de alrededor de un millón de dólares, esto podría significar un aumento en sus pagos mínimos de casi $500, en un momento en el que probablemente pagará más por la gasolina y otras necesidades.
“Si tienes una hipoteca, empieza a prepararte para tipos más altos. »
Todavía hay más de 40 prestamistas que ofrecen al menos una tasa variable por debajo del 5,50 por ciento.
“Cambiar, regatear, hacer lo que sea necesario para obtener una tasa inicial más baja en caso de que el aumento que vimos el mes pasado se convierta en un frenesí de alzas de tasas”, dijo Tindall.
El RBA anunciará su próxima decisión sobre tipos de interés el 17 de marzo, y está prevista otra reunión de la junta para mayo.
