Los constructores de viviendas han advertido que el Partido Laborista no logrará su objetivo de construir 1,5 millones de nuevas viviendas en cinco años, lo que supone un nuevo golpe para la canciller Rachel Reeves, según se ha informado.
Según se informa, los promotores dijeron a la Oficina de Responsabilidad Presupuestaria (OBR) que sus previsiones de crecimiento económico procedente de la construcción de viviendas eran demasiado optimistas.
En una carta privada al organismo de control, vista por los tiemposLa Federación de Constructores de Viviendas (HBF) dice que el gobierno está a punto de incumplir un compromiso clave del manifiesto laborista.
Antes de las elecciones generales del año pasado, el Partido Laborista se comprometió a reformar el sistema de planificación y construir 1,5 millones de nuevas viviendas en toda Inglaterra durante el transcurso de una legislatura.
Pero, según se informa, el HBF advirtió que la débil demanda, combinada con los mayores costos de las normas ambientales y de seguridad de la construcción, significaba que el objetivo no se cumpliría.
En marzo, la OBR predijo que para finales de la década se construirían 305.000 nuevas viviendas por año en el Reino Unido.
Esto supondría un total de sólo 1,3 millones de viviendas nuevas en todo el Reino Unido desde este año hasta 2029/30, estimó el organismo de control.
Dijo que las reformas de planificación laboristas sólo agregarían 170.000 nuevas viviendas adicionales, pero el gobierno afirmó que la OBR no había tenido en cuenta otros cambios clave en curso.
Al Tesoro le hubiera gustado que la OBR revisara sus previsiones de crecimiento económico vinculado a la construcción de viviendas antes del presupuesto del próximo mes.
Pero la carta de HBF hace menos probable que la OBR aumente sus previsiones, cuando incluso podría conducir a una rebaja y asestar un nuevo golpe a la señora Reeves.
Los constructores de viviendas han advertido que el Partido Laborista no logrará su objetivo de construir 1,5 millones de nuevas viviendas en cinco años, lo que supondrá un nuevo golpe para la canciller Rachel Reeves.
Actualmente, la señora Reeves está trabajando para tapar un agujero de miles de millones de libras en sus planes de gastos antes de su presupuesto del 26 de noviembre.
La canciller está trabajando actualmente para cerrar un déficit de miles de millones de libras en sus planes de gasto antes de su presupuesto del 26 de noviembre.
La brecha es el resultado de mayores costos de endeudamiento, una inflación más persistente y un crecimiento más débil, así como de la necesidad de financiar el cambio de sentido del Partido Laborista en los pagos de combustible de invierno y los recortes de bienestar social.
La señora Reeves también reconoció que las previsiones de productividad de la OBR podrían reducirse más de lo esperado, lo que dificultaría aún más su tarea.
En la carta, el director ejecutivo de HBF, Neil Jefferson, dijo que las cifras de construcción de viviendas de la OBR ahora sólo eran “alcanzables” si el gobierno brindaba apoyo a los compradores por primera vez para impulsar la demanda y reducir los impuestos planificados sobre las nuevas viviendas, lo que hacía que muchos sitios fueran “inviables”.
“La previsión de la OBR sobre la oferta de viviendas era ambiciosa”, afirmó. “Estas cifras sólo pueden lograrse en el entorno político adecuado”.
El diputado laborista Chris Curtis, presidente del Grupo de Crecimiento Laboral, dijo que su partido “corría el riesgo de no cumplir nuestros objetivos porque la reforma había sido demasiado lenta”.
“La Cámara de los Lores ha retrasado la aprobación de leyes y el gobierno no ha sido lo suficientemente fuerte como para resistir a la oposición”, afirmó.
“Por eso ahora debemos ir más allá, reformando el regulador de seguridad de la construcción, corrigiendo el enfoque fallido de la regulación de la naturaleza e implementando rápidamente el programa de nuevas ciudades”.
Faraz Baber, director de operaciones de la consultora de planificación Lanpro, dijo que el objetivo del gobierno de 1,5 millones de viviendas “ya no se ha cumplido”.
“Al gobierno le gusta hablar de ‘construir bebés’, pero el Reino Unido no ha alcanzado el ritmo de construcción que ahora se requiere para alcanzar el objetivo, ni siquiera en los años de la posguerra.
“Si pueden llegar a un millón de hogares, habrán hecho un buen trabajo”.
Un portavoz del gobierno dijo: “No escatimaremos esfuerzos para construir los 1,5 millones de viviendas que este país necesita desesperadamente y restaurar el sueño de ser propietario de una vivienda.
“Junto con los importantes cambios de planificación que ya hemos introducido para incentivar a los desarrolladores a construir y nuestra enorme inversión de £39 mil millones en viviendas sociales y asequibles, vamos más allá y más rápido para acelerar las reformas y lograr la mayor era de construcción de viviendas en la historia de nuestro país”.
