No es fácil vender la casa más cara de la ciudad.
Pero Megan Brown y Sandra Bliwise de Highland Group en la oficina de Westfield de Christie’s International Real Estate Group sabían que tenían algo especial cuando pusieron a la venta una casa de cinco dormitorios con siete baños y medio completos en un lote de un acre.
Está ubicado en el atractivo vecindario Wychwood de Westfield.
“Cuando la gente se muda a Westfield, piensa en casas más antiguas, y eso es parte del encanto”, dijo Bliwise. “Era diferente”.
La casa fue construida a medida para los vendedores en 2022. “Habían construido casas antes, por lo que sabían qué calibre de construcción querían y qué agregar”, dijo.
Agregaron un grifo para llenar ollas, no cerca de la estufa, sino cerca de la cafetera. Un pasillo cubierto se ha transformado en una zona de oficinas. Candelabros de cuero de fabricación africana cuelgan en el gran salón y en el dormitorio principal. El armario del dormitorio principal cuenta con papel tapiz de Gucci y una nevera para champán. Hay cuartos de lavado en el segundo piso y en el sótano. Tiene una sala de cine, un porche cubierto, una casa de piscina con cocina y baño, y mucho más.
“Es como vivir en una revista”, dijo Brown. “Una revista útil y funcional. Tiene armarios ocultos, cajones ocultos. Es muy bonita pero también funcional.”
La casa recibió atención inmediata cuando registro se hizo público. De hecho, una de las múltiples ofertas recibidas llegó antes de que la casa llegara al servicio de listado múltiple.
“El interés fue increíble”, dijo Brown. “A todos los que vinieron les encantó. Lo más difícil fue el precio récord”.
La casa se puso a la venta el 10 de julio por $5,499,000 y se vendió el 4 de noviembre por $5,275,000, rompiendo un récord de precio de venta residencial para Westfield.
La anterior venta más cara de la ciudad fue una casa colonial de ladrillo construida en 1929. vendido en 2006 por $4.625 millones.
Los oficiales también utilizaron una casa de más de 8000 pies cuadrados en casi 1,5 acres que estaba construido en 2015 como comparable. Se vendió en enero de 2019 por 4,26 millones de dólares.
Y estaban usando una casa de más de 5000 pies cuadrados en 0,68 acres que era construido en 2008. Se vendió por 4 millones de dólares en enero de 2025. Necesitaba “más de 1 millón de dólares” en renovaciones cosméticas, dijeron los agentes, y estaba en un lote mucho más pequeño.
Westfield es conocida como una ciudad de dos asientos porque los pasajeros del tren deben cambiar de línea para acceder a Manhattan. Esa es una de las razones, dicen los agentes, por la que los precios en la ciudad se han mantenido más bajos que en las ciudades vecinas como Summit, Short Hills y Millburn.
“El escenario está cambiando ahora”, dijo Bliwise.
“No debería dudarse en comprar una antigua casa señorial en Westfield por $3,8 millones o $3,9 millones, sabiendo que requiere $1 millón en renovaciones”, dijo. “La gente será más receptiva a esto porque hay un sistema para retener el agua”.
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